Visura Catastale
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Documenti
1 documento durante il periodo di prova. 8 documenti al mese dopo il periodo di prova.
Banca Dati
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Per accedere ai nostri servizi, puoi beneficiare di un periodo di prova di 3 giorni fatturato a soli 4,76 € comprensivo di tutte le imposte. Alla fine del periodo di prova di 3 giorni, ti verranno addebitati 49,90 € al mese per una durata indeterminata in caso di non resiliazione del contratto entro la fine del periodo di prova. La presente offerta di abbonamento è non vincolante e rescindibile ad ogni momento. L'offerta comprende anche l'utilizzo di 20 ricerche al mese nel database delle aziende e la possibilità di richiedere 10 documenti al mese.
Visura Catastale
La visura catastale è un documento che fornisce informazioni dettagliate su un immobile, come la sua ubicazione, la superficie, la destinazione d'uso, la rendita catastale e il valore dell'immobile. La visura catastale è un documento essenziale per chiunque intenda acquistare o vendere un immobile, poiché fornisce informazioni fondamentali per valutare la situazione dell'immobile e prendere decisioni informate.
Comprare casa o calcolare le tasse? Parti dalla Visura Catastale
La Visura Catastale è il documento ufficiale dell'Agenzia delle Entrate che riunisce le informazioni su immobili e terreni iscritti al Catasto italiano. È lo strumento di base per verificare la situazione di una proprietà, conoscerne la rendita e controllare chi ne risulta intestatario, senza affidarti a dati di seconda mano.
Diventa preziosa in due momenti. Quando compri o vendi un immobile, perché ti permette di confermare dati catastali, intestazione e coerenza con quanto dichiarato prima del preliminare e del rogito. E quando arriva il momento delle tasse sulla casa, perché dalla rendita catastale dipende il calcolo di imposte come IMU e TARI: un dato errato porta a versamenti sbagliati e, in seguito, ad avvisi di accertamento.
Con Visure Pro richiedi la visura per immobile o per soggetto, tutto online, in pochi minuti e senza SPID, con il documento pronto da archiviare e da usare nelle tue pratiche.
Cosa trovi nella Visura Catastale
Il documento raccoglie le informazioni utili a chi compra casa o calcola le imposte:
- Dati identificativi: comune, foglio, particella e subalterno, per individuare l'immobile senza ambiguità.
- Categoria e classe: definiscono la tipologia dell'immobile e ne influenzano il valore di riferimento.
- Rendita catastale: la base di calcolo di imposte come IMU e TARI.
- Consistenza: vani, metri quadri o metri cubi a seconda della tipologia.
- Intestatari e quote: chi risulta proprietario e in quale misura, dato chiave prima di un acquisto.
- Dati dei terreni: qualità, superficie, reddito dominicale e agrario per gli appezzamenti.
Come richiedere la Visura Catastale online
Tre passaggi e ricevi il documento:
- Scegli la Visura Catastale e indica se la vuoi per immobile o per soggetto.
- Inserisci i dati richiesti e completa il pagamento sicuro.
- Ricevi la visura in PDF via email e nella tua area personale su visurepro.com.
Perché scegliere Visure Pro per la Visura Catastale
- Tempi ridotti: niente code agli uffici dell'Agenzia delle Entrate, il documento arriva in tempi brevi.
- Senza identità digitale: non ti serve SPID o CIE per richiederla.
- Accesso immediato: ricevi la visura via email e la ritrovi sempre nel tuo account.
- Assistenza in italiano via email dal lunedì al venerdì, 10:00–13:00 e 14:00–17:00.
- Abbonamento flessibile: dopo il periodo di prova hai 10 documenti al mese e 20 ricerche di banca dati, utilizzabili anche per Visura Camerale e Visura Crif. Disdetta libera in qualsiasi momento.
Domande più frequenti sulla Visura Catastale
Che cos'è la Visura Catastale e a cosa serve?
È il documento ufficiale dell'Agenzia delle Entrate che raccoglie le informazioni su immobili e terreni registrati al Catasto. Serve a verificare i dati di una proprietà, conoscerne la rendita, individuare l'intestatario e controllare la corrispondenza tra archivi e realtà, utile per compravendite, successioni, pratiche edilizie e calcolo di IMU e TARI.
Quali tipi di Visura Catastale posso richiedere?
Puoi richiederla per immobile (tramite comune, foglio, particella e subalterno), per soggetto (gli immobili intestati a una persona), storica (le variazioni nel tempo) e per terreni (con superficie, reddito dominicale e agrario).
Come mi aiuta la visura quando compro o vendo casa?
Prima di un preliminare o del rogito ti permette di verificare alla fonte i dati dell'immobile: chi risulta intestatario e con quali quote, categoria, classe e consistenza dichiarate dal venditore, e la rendita utile a stimare le imposte, così da individuare incongruenze prima di firmare.
A cosa serve la rendita catastale per IMU e TARI?
La rendita catastale è il valore di riferimento da cui parte il calcolo di diverse imposte sulla casa. Conoscerla con esattezza ti aiuta a versare l'importo corretto ed evita errori che potrebbero portare a pagare troppo o troppo poco.
Chi può richiedere una Visura Catastale?
Chiunque, persona fisica o giuridica, senza dover dimostrare un interesse specifico, perché si tratta di informazioni pubbliche. Puoi richiederla sia per immobili di tua proprietà sia per immobili di terzi.
In quanto tempo ricevo la visura?
La richiesta si completa in pochi minuti e il documento arriva in tempi brevi, di norma entro poche ore. Le ricerche per soggetto a livello nazionale possono richiedere qualche ora in più.
Come avviene la consegna e come si paga?
La consegna è digitale: via email e nell'area personale su visurepro.com. Il pagamento si effettua con carta su un circuito sicuro e tracciabile, senza che i dati della carta vengano conservati sui server di Visure Pro.
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